15:52 01 марта 2018 г.
Управлением Россельхознадзора по Чувашской Республике и Ульяновской области при проведении рейдового осмотра (обследования) земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым видом использования для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 73:21:220401:44 установлено, что на земельном участке находится объект недвижимого имущества, не принадлежащий собственнику земельного участка.
Материалы дела с признаками нарушения по ст. 7.1 КоАП РФ направлены по подведомственности. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области сообщено, что согласно статье 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, гражданским и земельным законодательством предусмотрено право собственника здания, строения, сооружения на использование земельного участка и действия такого лица по использованию земельного участка в отсутствии оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю не образуют события административного правонарушения предусмотренного статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Управление федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Чувашской Республике и Ульяновской области